В течение 2009 региональный рынок недвижимости не вызвал интереса у национальных инвесторов прежде всего из-за отсутствия прозрачности этого рынка. Такую ситуацию на рынке зафиксировали эксперты компании Colliers International.

Сейчас на инвестиционном рынке основную роль начали играть национальные инвесторы. Также эксперты отмечают, что вложения в недвижимость заинтересовали непрофильных игроков. “В тоже время высокая стоимость активов в Киеве не смогла удовлетворить спрос со стороны данного сегмента инвесторов“, – говорят специалисты.

Финансовые институты и банки не выставили на продажу залоговые объекты по проблемным кредитам, как следствие на рынке не было избытка предложения по стрессовым активам. “Те активы, которые предлагались к продаже, всегда превышали величину обязательств по займу”, – отмечают эксперты.

На рынке недвижимости в 2009 году не было инвестиционных трансакций, однако были зафиксированы факты приобретения по взаиморасчету либо по обмену активов, пишет Контракты.

В 2009 году наблюдалось падение цен на участки под застройку на 30%, а в отдельных случаях более чем на  50%.